グランドメゾン京都岡崎

  • 京都府京都市左京区岡崎南御所町

  • / 東山駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 3階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
8,980万円
121.6万円/㎡
相場
9,418万円
127.6万円/㎡
5,642
8,159
10,677
13,194
AI査定結果
推定相場価格
9,418万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,159万円〜10,677万円
110.5万円/㎡〜144.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
グランドメゾン京都岡崎
8,980万円（121.6万円/㎡）/ 2階 / 73.82㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は145.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/118,980万円121.6万円2階 73.82㎡ 2LDK+S南
2025/04/0513,800万円158.5万円2階 87.08㎡ 2LDK南
2025/02/0211,000万円147.4万円3階 74.61㎡ 1LDK西
2024/11/0513,000万円174.2万円3階 74.61㎡ 1LD・K西
2024/01/298,980万円134.5万円2階 66.76㎡ 2LDK南
2023/12/2711,000万円134.5万円1階 81.77㎡ 2LDK東
2023/11/278,980万円134.5万円1階 66.76㎡ 2LDK南
2023/11/2711,000万円147.5万円2階 74.6㎡ 1LDK西
2023/08/289,480万円142.0万円2階 66.76㎡ 2LDK南
2023/08/2512,000万円160.9万円2階 74.6㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は117.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
グランドメゾン京都岡崎
京都市左京区岡崎南御所町
東山駅12分 8,980万円121.6万円73.82㎡2LDK+S2階 / 3階建 南2015年28戸RC
2025/06/02イーグルコート下鴨テラス
京都市左京区下鴨東森ケ前町
松ケ崎駅13分 8,800万円121.9万円72.21㎡3LDK4階 / 5階建 南2017年1戸RC
2025/06/04ローレルコート京都下鴨
京都市左京区下鴨東森ケ前町
松ケ崎駅15分 11,800万円144.2万円81.84㎡1LDK3階 / 3階建 南東2015年24戸RC
2025/07/14シャリエ聖護院西町
京都市左京区聖護院西町
神宮丸太町駅7分 6,680万円114.2万円58.5㎡1LDK1階 / 5階建 西2013年29戸RC
2024/01/19リーガル京都聖護院
京都市左京区聖護院山王町
神宮丸太町駅8分 6,100万円92.4万円66㎡2LDK1階 / 5階建 南2018年48戸RC
2025/07/19ファインフラッツ京都神宮
京都市左京区聖護院円頓美町
神宮丸太町駅10分 5,898万円103.0万円57.28㎡2LDK3階 / 5階建 西2013年31戸RC
2024/01/18リソシエ岡崎冷泉通
京都市左京区岡崎西天王町
東山駅10分 7,300万円117.5万円62.13㎡2LDK5階 / 5階建 南2011年18戸RC
2023/12/27ザ・京都レジデンス岡崎
京都市左京区岡崎最勝寺町
東山駅9分 9,380万円126.9万円73.91㎡2LDK3階 / 5階建 南2016年46戸RC
2025/04/19ザ・京都レジデンス岡崎神宮
京都市左京区岡崎南御所町
東山駅14分 9,180万円123.7万円74.23㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24%上昇、京都市左京区では77%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は京都市左京区の平均と比較して28.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.8万円/㎡
前年比+24.0%
京都市左京区
94.8万円/㎡
前年比+77.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドメゾン京都岡崎
所在地京都府京都市左京区岡崎南御所町
交通東山駅徒歩12分
築年月2015年
階数3階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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